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Redes Urbanas e Valorização Imobiliária: como a mobilidade redefine o ‘highest and best use’
Em cidades cada vez mais urbanizadas, a mobilidade redefine o highest and best use. Redes de metrô, BRT e mobilidade ativa reprogramam centralidades, elevam acessibilidade e reduzem risco — motores de valorização mensurável quando combinados a retrofit ESG e instrumentos de captura de mais-valia. O artigo destrincha evidências recentes (São Paulo, Curitiba e benchmarks globais), propõe um playbook executivo para decisões de aquisição e desinvestimento e mostra como redes catalisam liquidez e regeneração do estoque imobiliário no ciclo 2025–2030.
